فرص استثمار خدمي في بني سويف


مشروع : اقامة منطقة لوجستية وتجارية

الموقع : تبعد : 8 كم تقريبا عن جهاز مدينة بنى سويف – 2.5 كم عن المنطقة الصناعية بياض العرب

5.5 كم عن جامعة النهضة – 3كم عن قرية بياض العرب – 3.5 كم عن قرية العلالمة –

8.6 كم عن كوبري النيل الواصل بين شرق وغرب مدينة بنى سويف

المساحة : تبلغ مساحة الموقع ( 40,08فدان ) وحدوده كالاتي :

-        - الحد البحري :  قرية الأمل .

-        الحد الغربي : الطريق الصحراوي الشرقي .

-        الحد القبلي : الوصلة بين ط القاهرة اسوان الصحراوي الشرقي وط القاهرة اسيوط الصحراوي.

-        الحد الشرقي : ارض فضاء تابعة لجهاز مدينة بنى سويف

مميزات الموقع : يتميز الموقع المقترح بقربه من :

  1.  تبعد 5 كم فقط عن طريق الكريمات بنى سويف الحر.
  2. تقع بالقرب من منطقة بياض العرب الصناعية ومنطقة الصناعات الخفيفة والمتوسطة ومنطقة الصناعات الثقيلة.
  3. تقع بالقرب من قرية الأمل وقرية بياض العرب ومدينة بنى سويف الجديدة

الكثافة السكانية ( بنى سويف الجديدة وبياض العرب ) :

            72 الف نسمة تقريباً .

اشتراطات البناء : النسبة البنائية : 80%

قيد الارتفاع : اقصي ارتفاع لقرية بياض العرب 21 م.
مقترح استغلال الموقع: منطقة لوجستية وتجارية .

وصف الاستخدامات والانشطة المجاورة :تبعد عن :

1- جهاز مدينة بنى سويف الجديدة 8 كم تقريبا

2- المنطقة الصناعية بياض العرب 2,5 كم

3- جامعة النهضة 5,5 كم

4- قرية بياض العرب 3 كم وقرية العلالمة 3,5 كم

5- كوبرى النيل 8,6 كم

طريقة التعامل عليها :  بنظام الايجار

تعديات واشغالات على الارض :   يوجد بعض التعديات

سعر الارض :   سعر المثل للفدان  : (60 الف جنيه) .

سعر ايجار للفدان السنوي : (15الف جنيه سنويا ) .

سعر الارض المجاورة :   650 جنيهاً للمتر ( بأراضى هيئة المجتمعات العمرانية )

مدى توفر المرافق: غير مرفقة

 جهة الولاية : ولاية محافظة بني سويف طبقا للقرار الجمهوري رقم 426 لسنة 2017 .

خطة الطرح :   خطة عاجلة